Uriges Einfamilienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Königerode!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße was für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt.
Es wurde ca. im Jahr 1994 erbaut und strahlt durch seine urige Bauweise eine besondere Gemütlichkeit aus.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück, das von einem malerischen Garten umgeben ist. Hier wachsen Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Linde, sowie wilder Wein, die dem Garten eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Teich mit Goldfischen und eine gemütliche Sitzgruppe laden zum Entspannen ein und bieten einen perfekten Rückzugsort. Die Außenanlage umfasst zudem eine Hofeinfahrt mit Tor, Parkflächen für drei Autos und eine Garage, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.
Das Haus bietet mit ca. 167,8 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einem überdachten Wintergarten bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Der Keller des Hauses ist vollunterkellert und bietet durch verschiedene Räume viel Flexibilität in der Nutzung. Eine Besonderheit ist der direkte Ausgang zum Garten, der zusätzlich zu den Wohnmöglichkeiten im Keller auch den Ausbau einer Einliegerwohnung ermöglicht. Mit einem separaten Eingang wäre diese ideal als eigenständige Wohneinheit für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung geeignet.
Die ruhige Lage in einer Seitenstraße macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksfläche ca. 689 m²
- Wohnfläche ca. 167,8 m²
Außenanlage:
- Hofeinfahrt mit Tor
- Parkflächen für 3 Autos
- 1 Garage
- Garten mit verschiedenen Obstbäumen
(Kirsche, Apfel, Linde, wilder Wein)
- 1 Teich mit Goldfischen
- 1 Sitzgruppe im Garten
Raumaufteilung:
EG:
- 1 kleiner Flur
- 1 Bad mit Dusche
- 1 großer Flur
- 1 Küche (Einbauküche ist im Preis mit enthalten)
- Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zum Wintergarten)
- überdachter Wintergarten
OG:
- 1 Flur
- 1 kleines Büro
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
Spitzboden:
- nicht ausgebaut
Keller:
- vollunterkellert (mit verschiedenen Räumen)
- Einliegerwohnung möglich (Bad muss noch ausgebaut werden)
- mit Ausgang zum Garten
Baumaßnahmen:
- 1994 Fassade (oberhalb mit Dämmung)
- 1994 Dach
- 1994 Elektrik
- 1994 Doppelglas-Kunststofffenster
- 1994 Nachtspeicheröfen
- das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt
Lage
Königerode ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, und liegt im Unterharz zwischen dem Einetal und dem Wippertal, direkt an der Bundesstraße 242. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 36, A 38 und A 14. Königerode ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Königerode kleinere Einkaufsmöglichkeiten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Harzgerode und den benachbarten Städten wie Quedlinburg oder Aschersleben zu finden sind.
In Königerode selbst gibt es keine eigenen Schulen, jedoch befinden sich Bildungseinrichtungen in der nahegelegenen Stadt Harzgerode und in den umliegenden Orten. Dort stehen Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen zur Verfügung, die bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto zu erreichen sind.
In den Gewerbe- und Industriegebieten der nahe gelegenen Stadt Harzgerode sind vor allem Betriebe aus dem traditionellen Metallsektor vertreten. Der größte Arbeitgeber in der Region ist die Rheinmetall Waffe und Munition GmbH NL Silberhütte.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen