Uriges Wochenendhaus auf weitläufigem, tollem Pachtgrundstück in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und Idylle! Auf einem etwa 4.400 m² großen Pachtgrundstück befindet sich Ihr neues Wochenendhaus.
Es wurde teils massiv, teils in Holzbauweise erstellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein WC, eine Dusche und eine Sauna. Über eine Leiter gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 65 m². Eine Terrasse vor dem Haus sowie eine weitere hinter dem Gebäude bieten Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Remise sowie ein Schuppen, die jedoch durch Sturmschäden beide stark beschädigt sind. Auch das Haupthaus benötigt Arbeit, ist grundsätzlich jedoch in einem soliden Zustand. Die Sprossenfenster und die Fensterläden schaffen eine heimelige Atmosphäre. Der Ofen sorgt für wohlige Wärme.
Die Wasserversorgung erfolgt bisher über einen Brunnen mit Pumpe, der gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben wird. Hier ist voraussichtlich für eine neue, eigene Versorgung zu sorgen. Für die Entwässerung ist eine Sickergrube vorhanden.
Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen und verfügt über alten Baumbestand sowie verschieden Büsche und Sträucher.
Es wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von zehn Jahre vereinbart, danach verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr, sofern er nicht von einer der Parteien gekündigt wird. Die aktuelle Pacht beträgt 0,31 EUR/m², somit 1.364 EUR/Jahr. Sie erhöht sich alle drei Jahre um 0,05 EUR/m² bis 0,46 EUR/m² erreicht sind.
Bitte beachten Sie, dass eine Baufinanzierung bei Pachtland nicht möglich ist.
Lage
Die Stadt Buchholz ist eine liebenswerte Stadt im attraktiven Süden von Hamburg. Mit gut 40.000 Einwohnern ist Buchholz die größte Stadt im Landkreis Harburg und anhaltend beliebt bei neuen Bewohnern, die Buchholz ein kontinuierliches Wachstum bescheren.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt Buchholz mit direkter Autobahnanbindung und hervorragendem ÖPNV-Angebot nahe zur Weltstadt Hamburg. Auch Bremen und Lüneburg sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Versorgung mit Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Apotheken ist überdurchschnittlich gut. Das große Kreiskrankenhaus in Buchholz mit seinen einzelnen Fachkliniken ist für (fast) alle Fälle gerüstet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt und für den täglichen Bedarf auch in den Ortsteilen.
17 Sportvereine, mehrere Fitnessstudios, Kletterhalle, Golfplatz und Freizeitbad bieten Aktiven zahlreiche Möglichkeiten. Ein breites kulturelles Angebot finden Sie u.a. in der Empore, dem Kultur- und Veranstaltungszentrum im Herzen der Stadt.
Die Immobilie liegt in einem lichten Waldgebiet mit mehreren Wochenendhäusern des Buchholzer Ortsteils Sprötze.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung