Urlaub im Bayerischen Wald! Gemütliches Appartement mit tollem Fernblick in Geyersberg

94078 Freyung

55.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94078 Freyung
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
071303fb-c1db-472e-8b1e-9f7b93b6c8e4
Kauf­preis
55.000,00 €
Preis pro m²
1.447,37 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, etc. bietet. Zudem bietet der Flur noch den Zugang in das kompakte Duschbad. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die Küche sowie zum Balkon. Der Balkon bietet bei tollem Wetter einen einzigartigen Ausblick in die Ferne.

Ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsräume sind im Haus verfügbar und laden zum Entspannen ein. Aufgrund der schönen Lage, der Möglichkeiten im Haus und der gebotenen Dinge im Ort wäre diese Wohnung ideal als Ferienwohnung gedacht.

Ausstattung

-1-Zimmerwohnung
-Geschoss: 6. OG
-Wohnfläche: 38,00 m²
-Baujahr: 1973
-Parteien gesamt: 44
-Balkon: Südwestausrichtung
-DSL-Verfügbarkeit: 175 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload
-Zustand der Wohnung: Gepflegt
-Heizung: Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005
-Gemeinschaftsräume: Schwimmbad, Sauna, Aufenthaltsräume, etc.
-Stellplatzmöglichkeiten: Freiplätze vor dem Gebäude
-Hausmeister und Treppenreinigung vorhanden: Ja
-Zustand des Hauses: Gepflegt

-Rücklage des Hauses aktuell: Ca. 288.000,00 €

Lage

Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern und hat ca. 7.200 Einwohner. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.
Die Kreisstadt Freyung liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Freyung

Sonstiges

Sonstiger Hinweis Gerne überprüfen wir unverbindlich eine Finanzierung für Sie. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend