Urlaub mit Blick auf´s Meer - keine Käuferprovision -

26548 Norderney

535.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
37bc1709-3d78-47da-9214-aeef3896774b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
535.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-09-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

In sehr zentraler Lage auf der ostfriesischen Insel Norderney finden Sie diese gepflegte Ferienwohnung in einem Wohnkomplex mit insgesamt 61 Einheiten. Ein beheiztes Schwimmbad ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist perfekt für einen Urlaub zu zweit. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick auf´s Meer und die Georgshöhe. Sie erreichen die Wohnung in der 4. Etage über das Treppenhaus oder können den vorhandenen Fahrstuhl nutzen.

Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet und auch selbst genutzt.

Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche

Sonstiges:
Ein eigener Kellerraum
Gemeinschaftskeller für Fahrräder
Schwimmbad und WC

Ausstattung

Wohnhaus mit insgesamt 61 Einheiten und einem hauseigenen und beheizten Schwimmbad.
Ein Personenaufzug ist vorhanden um in die 4. Etage zu gelangen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Brennwerttherme eingebaut worden. Dadurch wird sich der Energieausweis entsprechend ändern.
Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert und die Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt.
Die Scheiben in den Fenstern wurden 1998 ausgetauscht.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Lage

Der Strand, die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auf Grund seiner Lage ist Norderney sehr gut mit dem Schiff zu erreichen. Sie können aber auch auf die Insel fliegen.
Vom Balkon der Wohnung aus können Sie die Nordsee erblicken. Und es sind nur wenige Schritte und Sie sind am Strand.
Norderney bietet Ihnen Erholung und Einsamkeit aber auch das Leben einer Stadt. Hier ist für jeden Geschmack etwas zu finden. Sie können am Strand entlang bis zur weißen Düne laufen und dem Meeresrauschen lauschen. Der Rückweg führt Sie durch die Dünenlandschaft der Insel oder Sie nehmen den Bus. Auch Radfahren ist ein Erlebnis auf der Insel.

Sonstiges

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
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