User Immobilien-Richter: Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Sonnen-Terrasse, D-Niederkassel

40547 Düsseldorf

2.260,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40547 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
bfd47de2-fa61-48a9-8000-89c807381781
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5700
Warm­miete
2.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-06
Aus­stell­datum
07.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Exklusiv möblierte Wohnung:
Die Wohnung liegt in Niederkassel mit Blick ins Grüne.
In der Kaltmiete ist das Mobiliar etc . zur Miete ENTHALTEN . In der Warmmiete ist Internet & Strom für 1 Pers. & Heizkosten ENTHALTEN .
Sportstätten befinden sich in der Nähe sowie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Die helldurchflutete Wohnung hat einen süd-west Balkon. Echtholzparkett geölt , SBS System in den Türen mit Videosprechanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre exklusive geräumige offene Küche zum Wohnbereich. Das Bad entspricht Designniveau und besitzt ein Dusch-WC. Fußbodenheizung ist gegeben und
hinter den Einbauschränken befindet sich ein eingebauter Hauswirtschaftsraum und ein kleiner begehbarer Kleiderschrank.

Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Über 10 m langer West-Balkon
+ Moderner Parkettboden
+ Weiß gefliestes Bad mit Dusche
+ Abstellräume innerhalb der Wohnung
+ 2 Fernseher
+ Internet und Strom inklusive
+ Elektrische Markise
+ Elektrische Rollläden
+ Kellerraum vorhanden

Lage

Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Niederkassel zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Luegallee. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Oberkassel eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung