Uttum! Renovierte, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenanlage und Wintergarten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im romantischen, idyllischen Uttum präsentieren wir Ihnen dieses besondere Immobilienangebot. Die Immobilie wurde 1968 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Wintergarten. Das Grundstück bemisst ca. 442qm und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Aufgrund der praktischen Raumanordnung ist das "ebenerdige Wohnen" hier möglich. Das Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von über 166qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Oberschoss verfügt über drei Zimmer mit und einem Duschbad. An kalten Wintertagen spendet der Pelletofen in der Küche zusätzliche Wärme. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2004 Erneuerung der Elektrik
- 2001 - 2004 Heizkörper erneuert
- 2007 Dach erneuert und Sanierung der Fugen
- 2014 Wintergarten erstellt
- 2023 Erneuerung des Schornsteins, Einbau Pelletofen (nicht im KP enthalten)
- Idyllische Ortskernlage
-Doppelgarage mit elektrischem Tor
-Einbauküche im Landhausstil
-Dreifachverglaste Fenster (BJ 2007) mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet
Lage
26736 Krummhörn OT. Uttum (Ruhige, idyllische Lage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadt Emden ca. 10 PKW-Min, Nordseeküstenregion, Deich in fußläufiger Entfernung)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: ca. 442qm (Wintergarten, Nebengebäude, 2x PKW-Einstellplatz, D-Garage, Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, HWR, Badezimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Vorratsraum
OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Heizungsraum, Badezimmer
KG: 1x Raum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 166qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen