V E R K A U F T !!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches im Jahre 1996, bzw. 1997, von Büroräumen einer Mühle, in ein "Zuhause" umgebaut wurde.
Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich in dem Windfang, bzw. Dielenbereich. Highlight des Erdgeschosses (ca. 70m²) ist der Bereich offenes Wohnen, bestehend aus der Küche, der Essecke und dem Wohnzimmer. Die freigelegten Fachwerkbalken verleihen dem lichtdurchfluteten Raum eine absolut romantische und individuelle Note. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Freisitz. Wenn Sie hier sitzen, und den Blick in die Natur genießen, bzw. dem rauschen der Fulda lauschen, ist das Entspannung pur.
Über eine urige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca. 70m²). Im OG stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Bad, die Diele und ein Freisitz zur Verfügung. Das moderne Raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein zusätzlicher positiver Aspekt ist die Tatsache, dass zu diesem Objekt eine Garage gehört, die entweder Ihr KFZ vor Wind und Wetter schützt, oder Ihnen als Stauraum dient.
Kurzum, Sie erwerben Wohnraum, welcher dem klassischen grauen Einheitsstil abschwört und Ihnen das besondere Wohnerlebnis bietet.
"Willkommen Daheim" !!
Lage
Wer heute Fraurombach (ca. 275 Einwohner) besucht, kommt in einen schmucken Ort, der durch die Dorferneuerung neu gestaltet wurde. Dabei wurde darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charakter des Dorfes erhalten bleibt.
Friedlich eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg, Rhön und Knüll liegt die romantische und märchenhafte Burgenstadt Schlitz. Hier trifft Romantik auf Lebensfreude. Diesen staatlich anerkannten Erholungsort beschreibt ein Dichter als "Balsam für die Seele" und als ein "mittelalterliches Juwel". Nicht nur wegen der himmlischen Landidylle und der intakten Natur, dem Burgenring mit den 5 Burgen, dem Hinterturm mit 36 Metern Höhe (in der Adventszeit wird er zur größten "Kerze" der Welt in rotes Seidentuch gehüllt) - auch wegen der zahlreichen Fachwerkbauten am Markt, dem alle 2 Jahre stattfindenden, weltweit bekannten Schlitzerländer Trachtenfest, dem Schlitzer Altbierfest und selbstverständlich auch dem Schlitzerländer Weihnachtsmarkt kommen jährlich abertausende Touristen nach Schlitz. Hier lässt es sich gut feiern, leben und arbeiten. Zahlreiche Firmen sind in Schlitz vertreten. Auch die Landesmusikakademie hat hier ihren Sitz.
Auch für Action und Abenteuer ist reichlich gesorgt in Schlitz. Auf 160 km gibt es gut ausgebaute, markierte Wander- und Radwege. Auch für das Reiten bietet Schlitz vor der malerischen Burgenkulisse der mittelalterlichen Fachwerkstadt durch grüne Flussauen oder auf den Höhen in tiefen, schattigen Wäldern stressfreies und ungestörtes Vergnügen. Die Kanufahrten auf der Fulda entwickeln sich zur echten Attraktion, der Hochseilgarten bietet Nervenkitzel und Motivation pur. Zum Baden laden das Freibad oder auch der Pfordter See ein.
Schlitz liegt für den Fernverkehr sehr zentral an der Autobahn A 7, Abfahrt Hünfeld/Schlitz. Nach Fulda sind es nur ca. 25 Autominuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!
Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!
Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung "TOP-Makler 2023/24" erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.
Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.
Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m²