Vaalserquartier, Nähe Klinikum: Möbl. 1 Zi-Apartm. mit Empore

52074 Aachen

800,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52074 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
23 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e93c95fa-cac3-44e7-bd18-d226facc16e6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00
Warm­miete
800,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.9 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses helle und luftige Apartment bietet mit einem Wohn- und Essbereich, einer Pantry-Küche, einem hellen Duschbad, sowie einer geräumigen Empore mit Arbeitstisch, einem Bett und der Kleiderunterbringung, geschickt aufgeteilten Raum für eine Person. Die Empore wird über eine Leiter begangen. Ein kleiner Balkon sorgt an den warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl.

Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten, Internet sowie Heizung und Strom 800,00 €. Heizung und Strom. Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet!

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159,90 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1992

Ausstattung

durch geschickte Aufteilung sehr großzügig,
Vinylböden in Holzoptik in Diele und Wohn- und Schlafzimmer,
Bett als Einzelbett 0,80 m x 2,00 m
neue Pantry-Küche mit separatem Induktions-Kochfeld und kompletter Ausstattung,
Duschbad, eigener kleiner Balkon, Waschraum im Haus (Münzsystem, Münzen beim Hausmeister zu erhalten),
eigener Keller mit Unterbringungsmöglichkeit für Fahrrad,
Aussicht ins Grüne, auf der der Vaalser Straße abgewandten Seite des Hauses,

Lage

perfekte Lage zur Uniklinik (Fahrrad 5 min), gute Nähe zur RWTH,
Parkmöglichkeiten reichlich vorhanden in unmittelbarer Nähe,
knapp 2km bis Innenstadt,
Bushaltestelle 50m neben Haus (5, 25, 35, 45, 55),
gute Versorgung (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
Sport (Fitness, Schwimmen, Tennis usw.)

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate