Vakante Büroflächen mit Charme - JLL
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Objektbeschreibung
Das Bürogebäude Horizont I Business Center ist ein repräsentatives und architektonisch sehr anspruchsvolles Bauwerk mit großzügigen und flexiblen Büroflächen, gelegen im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen "Am Wallgraben". Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Durch das Ansiedeln von renommierten und namhaften Unternehmen der verschiedensten Branchen hat sich das Gewerbegebiet "Am Wallgraben" in den letzten Jahren zur ersten Adresse hin entwickelt.
Das Horizont I wurde im Jahr 1993 erstellt und verfügt über einen repräsentativen Zugang. Der Eingang orientiert sich zur Straße "Breitwiesenstraße" und besitzt einen modernen und einladenden Foyerbereich mit Glas-Drehtrommeltür.
Lage
Das Horizont I liegt im Gewerbegebiet Am Wallgraben in Stuttgart-Vaihingen.
Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität.
Bei den ansässigen sowie in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Unternehmen besteht die Möglichkeit der Nutzung der Betriebskantine und im angrenzenden Horizont II befindet sich eine Bäckerei mit Stehcafé. Im unmittelbaren Umfeld, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportanlagen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 3.752,00 m²