Variables Flächenangebot! Hochwertig ausgestattete Büroflächen im bevorzugten Gewerbegebiet Kaarst-Ost
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Flächen des Hallen- und Bürokomplexes aus dem Jahr 1992 sind modern ausgestattet mit Heizung und großen Fensterflächen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der rote Gebäudekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Am Bürogebäude können wahlweise auch Stellplätze angemietet werden. Die Aufteilung der Mietflächen ist nach Rücksprache mit dem Vermieter variabel gestaltbar.
Die hochwertigen, beheizten und lichtdurchfluteten Gewerbeflächen eignen sich für die Nutzung als exklusive Ausstellungsräume und-/oder für Gewerbe sowie Produktion.
Auf allen Ebenen stehen Ihnen jeweils Teeküchenanschlüsse und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie einen Keller für je 80,00 €/mtl. anmieten.
Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 40,00 €/mtl. angemietet werden.
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Geschäftsführung, Empfang, Sekretariat, 2x Großraumbüro, 2x Abstellräume, 2x Damen- und Herren WCs und 1x Dusche, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2x Balkon
Ausstattung
Glasfaserkabel vorhanden
Teeküchenanschlüsse sind vorhanden
optimale Verkehrsanbindungen
variable Grundrisse
Gewerbeflächen sind komplett beheizbar
isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit angepassten Lamellen ausgestattet
schwarzer Granitboden im Foyer und Treppenhaus
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
2,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung und inkl. Stromvorauszahlung 3,50 €/m²
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.
Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.
Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise in dem Bürokomplex niedergelassen:
Adenauer & Co. Großhandels GmbH, Cube Concepts GmbH, Bestseller Textilhandels GmbH
Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).
Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 330,00 m², 4 Etagen