VB3309c Erstbezug nach Sanierung - Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1993
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 59 m²
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Lage
Neutraubling
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung