VB3309e Helle Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling

93073 Neutraubling

Miete:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
9
Büroflächen
181 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
963bba22-06c8-4302-acf6-882d033ffaab
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.617,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
453,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
20.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
75 kWhm2a
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.

Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.

Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.

Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Ausstattung

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.539,-
Nebenkosten: EUR 453,-
Fläche: ca. 181 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 4.617,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja

Lage

Neutraubling

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 181,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung