VB3309f Helle Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 2.550,-
Nebenkosten: EUR 750,-
Fläche: ca. 300 m²
Zimmeranzahl: 11
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 7.650,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lage
Neutraubling
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung