VB3595VLb Sehr gut frequentierte und großzügige Bürofläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand

93055 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93055 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
415 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ad40116a-5da4-49e6-b4f3-841c5e90de03
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
16.185,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.120,00 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Balkonen.

Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist.

Ausstattung

Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 5.395,-
Nebenkosten: EUR 1.120,-
Fläche: ca. 415 m²
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 16.185,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ja
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 65,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja

Lage

Regensburg - östlicher Zentrumsrand

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 415,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen