VB3688 Schöne Verkaufs-, Laden- oder Bürofläche / Regensburg - Nord

93059 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93059 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
142 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed1808cb-2a2f-4e81-8fe6-49e3dab5d9d9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.200,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
1960
Kfz-Stellplatz
5× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Büro- oder Verkaufsfläche befindet sich in einem modernen sanierten Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen ebenerdigen und behindertengerechten Zugang und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.

Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist eine Großraumfläche mit abgetrennten Technikraum und WCs für Damen und Herren. Sie hat eine Höhe von ca. 3 m und ist über eine zweiflügelige vollverglaste und eine einfache Eingangstüre aus begehbar. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche.

Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 3.400,-
Nebenkosten: EUR 310,-
Fläche: ca. 142 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 10.200,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Lage

Regensburg - Nord

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung