VB3744 Teilbare Gewerbefläche für Büro oder Dienstleister / Regensburg - Nord

93059 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
80
Zimmer
500 - 1.945 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93059 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
80
Büroflächen
1.945 m2
Fläche teilbar ab
500 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d37fe50c-65e7-4fe5-959b-1c0d1b1dfc72
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
58.350,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.354,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV.

Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich.

Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden.

Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 19.450,-
Nebenkosten: EUR 4.354,-
Fläche: ca. 1.945 m²
Zimmeranzahl: 80
Baujahr: 1970
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 58.350,-
Geschoss(e): 2
Bezug: nach Ausbau
teilbar ab: ca. 500 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Lift: ja

Lage

Regensburg - Nord

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.945,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100