VB3871a Moderne Bürofläche in einem Gewerbeanwesen / Regenstauf

93128 Regenstauf

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
169 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93128 Regenstauf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
169 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0a1fa989-7b5f-4d11-a7fd-76bbe6b90854
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.100,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die modernen Büroflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in Regenstauf. Über die nahe Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die Büroflächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen. Der Zugang ist über RFID-Chips. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Die Räume sind mit Beleuchtungskörpern und vielen Netzwerkanschlüssen ausgestattet.

Im mit überwiegend Teppichboden ausgelegten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich. Es besteht Zugang zu zwei großen Büroräumen, von denen aus das geflieste Besprechungszimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einem Smart-Glaselement zum Empfang hin abgetrennt, indirekter Beleuchtung, Bodentank und einem Anschluss für Beamer ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Vom Pausenraum sind die modern gefliesten WCs abgetrennt und es besteht Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse mit eingebautem Sonnenschutz.

Im über das Treppenhaus erreichbare Obergeschoss befinden sich die fünf mit Teppichboden ausgelegten Büros. Im Sozialraum ist eine Küchenzeile mit Geschirrspüler vorhanden. Das Duschbad mit Waschbecken, Urinal und WC ist hell gefliest. Neben dem Serverraum befindet sich ein Archivraum. Aufgrund der vielen Fenster und teilweisen französischen Balkonen ist die Fläche sehr hell und freundlich.

Vor dem Gebäude befinden sich viele Stellplätze.

Ausstattung

Lage: Regenstauf
Mietpreis: EUR 1.700,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 7
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 5.100,-
Geschoss(e): EG oder OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Fußweg zum RVV: 4 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja

Lage

Regenstauf

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: .4, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100