VB3872c Saniertes Bürohaus in bester Lage / Regensburg - West

93049 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
371 - 748 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93049 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
748 m2
Fläche teilbar ab
371 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7ffac73d-2bc4-4707-a6c1-f3b1b64d053c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
38.148,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.244,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Büro- oder Praxiseinheiten befinden sich im inneren Westen von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Flächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich.

Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.

Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest.

Die Flächen können im derzeitigen Zustand angemietet werden. Der Eigentümer ist bereit Aus- und Umbauten sowie Renovierungen nach Mietwunsch durchzuführen.

Drei Parkplätze befinden sich im Innenhof.

Ausstattung

Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 12.716,-
Nebenkosten: EUR 2.244,-
Fläche: ca. 748 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1951
letzte Modernisierung: 2001
Kaution: EUR 38.148,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: nach Sanierung
teilbar ab: ca. 371 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 90,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Einbauküche: ja

Lage

Regensburg - West

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 748,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100