VBU Immobilien - Wohntraum mit Aussicht

74348 Lauffen am Neckar

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74348 Lauffen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
fd6faef7-c67e-417f-80a9-228b2ccd14b6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
3.853,33 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-24
Aus­stell­datum
24.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen, einfach reinkommen und verlieben!

Die schöne Aufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Zimmergrößen. Im Kinderzimmer und Wohnbereich ist bereits ein moderner Vinylboden verlegt.
Das Besondere an der Wohnung sind die beiden Bäder, welche viel Privatsphäre ermöglichen.
Eins davon mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Aussicht auf die Weinberge.

Melden Sie sich gleich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.




Baubeschreibung

- schöner Balkon mit Aussicht

- heller Wohnbereich mit modernem Vinylboden

- moderne Einbauküche

- Bad mit WC und Dusche

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum im UG

- TG- Stellplatz



Lage

Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen. Hinzu kommen zahlreiche kulturelle und freizeitsportliche Aktivitäten und Angebote, die das Wohnen in Lauffen attraktiv gestalten.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.


Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg