Vegesack// Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, gelegen in der begehrten Wohngegend von Bremen Vegesack. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 800 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Anbau zu vergrößern oder alternativ einen Neubau zu errichten. Diese Optionen sind jedoch vorbehaltlich der Genehmigung und nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt. Dieses Mehrfamilienhaus in Bremen Vegesack bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen und Visionen in dieser attraktiven Lage umzusetzen.
Das zusätzlich angebotene Baugrundstück eröffnet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt besteht die Option, die Genehmigung zur Aufhebung der bestehenden Grundflächenzahl (GEZ) für das Haupthaus zu beantragen. Dies würde es Ihnen ermöglichen, das Grundstück vollständig zu bebauen und somit den Wert Ihrer Investition erheblich zu steigern.
Möglichkeiten:
- Errichtung eines Neubaus
- Anbau an das bestehende Mehrfamilienhaus
- Vollständige Bebauung des Grundstücks (unter Vorbehalt der Genehmigung durch das Bauamt)
5 Wohneinheiten
WE 1: Untergeschoss ca. 34 m² Kaltmiete 250,00 €
WE 2: Erdgeschoss ca. 75 m² frei
WE 3: Erdgeschoss ca. 34 m² frei
WE 4 : Obergeschoss ca. 110 m² frei
WE 5: Dachgeschoss ca. 58 m² frei
Gesamt ca. 334 m²
Ausstattung
- ca. 800 m² Grundstück
- Baugrundstück
- 5 Wohneinheiten
- ca. 334 m² Wohnfläche
- Gas-Etagenheizungen
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bremen Vegesack Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Spazierwege und Wiesen entlang der Weser laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie!