Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in zentraler Ortslage von Langenfeld
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Langenfeld.
Das Gesamtgebäude setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, aus dem Haupthaus Bj. ca: 1935/36 der Erweiterung aus dem Bj. 1978 sowie einem Anbau an der Rückseite aus dem Jahr 1986.
Nach Erwerb der Immobilie 2013 durch den jetzigen Betreiber wurden
weitere zahlreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Auf Grund der Größe der Immobilie ergeben sich vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Verbindung von Arbeiten und
Wohnen an einem Ort oder durch entsprechende Aufteilung Flächen zu vermieten.
Raumaufteilung
EG: ca. 160 m² Nutzfläche (Gewerbe)
OG: ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer mit
Ankleide, Wohnzimmer mit kl. Balkon, Gästezimmer mit kl. Balkon,
Hauswirtschaftsraum, ehem. Küche zurzeit als Abstellraum genutzt
(Nutzung durch Umbau als Bad mögl.)
DG: ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche/Wohnen, Schlafzimmer,
Bad, 2 Kinderzimmer, Ankleide oder kl. Büro
Hinweis: DG und OG noch nicht kompl. getrennt!
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
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