Verden - Achim | Attraktives Wohnpaket: Stilvolle 3-Zimmer & 4-Zimmer Wohnung in Begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartigen Eigentumswohnungen, eingebettet in ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1983.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² gelegen, bieten diese beiden exklusiven Wohnungen in den oberen Etagen insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort und gehobenes Ambiente vereinen.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügig geschnittene Zimmer.
Das Herzstück dieser Einheit bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine einladende Atmosphäre besticht.
Die dazugehörige Küche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Südterrasse, die Ihnen eine Aussicht ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere beeindruckende Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ebenfalls eine Einbauküche.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, lässt keine Wünsche offen. Auch hier sorgt ein Balkon mit Südausrichtung für zusätzliche Wohnqualität, indem er Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet.
Beide Wohnungen sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine stilvolle und pflegeleichte Umgebung schaffen.
Die Viessmann-Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2023 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung in allen Räumen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses Immobilienpaket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen dar. Mit ihrer Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Wohnflächen und attraktiver Lage bieten diese Wohnungen eine wertvolle Investition.
Ausstattung
Wohnung im Obergeschoss:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Zimmer: Vier geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- Frei von Mietern
- Küche: Vollausgestattete Einbauküche, perfekt für kulinarische Erlebnisse
- Badezimmer: Modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Balkon: Südterasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
- Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat und Fliesen für ein stilvolles Wohnambiente
Wohnung im Dachgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Zimmer: Drei großzügige Zimmer, ideal für Individualisten oder kleine Familien
- Küche: Hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
- Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden verspricht
- Bodenbeläge: Kombination aus Laminat und Fliesen, modern und pflegeleicht
Gemeinsame Highlights:
- Baujahr: ca. 1983
- Fenster: Zweifach isolierverglaste Fenster, ca. 1984
- Heizung: Effiziente Gaszentralheizung aus ca. 2023
- Vollkeller für zusätzliche Stauraum
- Kamin: Gemütlicher Kamin in den Wohnbereichen für behagliche Stunden.
- Rollläden: An allen Fenstern installiert, bieten zusätzlichen Komfort.
- Stellplätze: Insgesamt sieben Stellplätze entlang der langen Einfahrt.
- Isolierung: Ausgezeichnete Isolierung schützt vor Energieverlust und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus an einer bekannten Hauptverkehrsstraße profitiert von seiner hervorragenden Lage, die es zum idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Zentral gelegen, ermöglicht die Immobilie einen bequemen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und mehr.
Nur ca. 500 Meter entfernt, erreichen Bewohner das lebendige Stadtzentrum von Achim, welches eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet.
Hier können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, in einem der vielen Cafés entspannen oder ein köstliches Abendessen genießen, ohne weit fahren zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während der Achimer Bahnhof in einem Radius von nur ca. zwei Kilometern liegt und regelmäßige Verbindungen nach Bremen (nur ca. 20 Minuten entfernt) und in andere Städte bietet.
Dies macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Berufspendler.
Für Familien gibt es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur ca. zehn Gehminuten (etwa 800 Meter) entfernt, während weiterführende Schulen lediglich ca. eineinhalb Kilometer entfernt liegen, was die morgendliche Schulroute erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten sind in Fülle vorhanden: Der Stadtteil Achim bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die innerhalb von wenigen Gehminuten zugänglich sind und sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Das Ufer der Weser, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Fahrradtouren, ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die trotz der zentralen Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Für Naturliebhaber stellt das nahegelegene Achimer Moor und der Bremer Stadtwald, beide nur ca. fünf Kilometer entfernt, attraktive Ausflugsziele dar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen