Verden | Saniertes Reihenmittelhaus mit Garage

27283 Verden (Aller)

357.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27283 Verden (Aller)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
207 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
9e84f857-b90f-4364-836c-4ba2becaf4fa
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
357.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Bauweise inklusive Vollkeller errichtet. Vor sechs Jahren (2018) wurde die Immobilie vom Dach bis zum Keller vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, moderne Küche mit einer hochwertiger Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Essbereich hin öffnet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die durch entsprechende Bepflanzung uneinsehbar ist. Seitlich der Terrasse gibt es einen separaten Zugang zum Kellergeschoss. Hier befinden sich die Gas-Brennwerttherme, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Balkon sowie ein modernes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Zimmer.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

- Garage mit elektrischem Tor
- überdachte, moderne Terrasse mit elektrischer Beschattung und Heizstrahler
- Vollkeller
- hochwertige, moderne Einbauküche
- neuwertiges Badezimmer
- neuwertiges Gäste-WC mit Fenster
- dreifach verglaste Fenster
- Balkon

Lage

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Verden gehörenden Ortschaft Dauelsen. Die Lage ist allgemein als ruhig und familienfreundlich zu bezeichnen. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten, die Grundschule am Sachsenhain, die berufsbildenden Schulen sowie eine Bushaltestelle. Des Weiteren gibt es in Dauelsen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle usw.. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Nord ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Verdenener Innenstadt sowie weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend