Verhandlungsbasis !!!! Gepflegte und charmante 4-Zimmer Etagenwohnung in Ludwigsburg/Eglosheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und geräumige 4-Zimmerwohnung klingt nach einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl für junge Paare, die mehr Platz suchen, als auch für Kapitalanleger. Die Etagenwohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1978, mit insgesamt 14 Parteien. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung, fällt einem sofort der gute Schnitt auf und man fühlt die vielen Räumlichkeiten und den Platz. Die gute Raumaufteilung und die hellen, großzügigen Räume mit Zugang zu zwei Balkonen sind definitiv Pluspunkte. Man hat 2 Balkone, einmal in südwestlicher und einmal nordöstlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen gemeinsamen Zugang zu einem dem größeren Balkon, sowie die beiden Arbeitszimmer zu dem anderen etwas kleineren Balkon.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Fläche von 89 Quadratmetern. Das kleine charmante Badezimmer ist deckenhoch gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein extra Gäste-WC direkt daneben. Der Küchenboden ist auch gefliest und bietet reichlich Platz um sich zu entfalten. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in einem grünen Wohnviertel trägt zur Attraktivität der Wohnung bei. Diese Immobilie kann besonders attraktiv für Liebhaber der Natur und für Freunde der ruhigen Wohngegend sein.
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Der Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € extra ist ebenfalls ein wertvolles Extra, besonders in städtischen Gebieten. Bitte beachten Sie dies für den Gesamtkaufpreis.
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Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €
- Durchdachte Raumaufteilung der Etagenwohnung
- Neu verlegter Parkettboden (2017)
- Bezugsfrei Januar - Februar
- Gas- Zentralheizung
- 14 Parteien im MFH
- Baujahr 1978
- Hausgeld 355 €
- Fahrstuhl im MFH
- Ruhige Wohngegend
- Separater Fahrradraum
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und grünen Wohngegend in Ludwigsburg/Eglosheim.
In unmittelbarer Nähe ist die S-Bahn-Station(S4) Favoritepark, zur Autobahnanschlussstelle der A81 sind es maximal 10 Minuten Fahrzeit und die Buslinie 426 erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
In der näheren Umgebung finden Sie ein einige Einkaufsmöglichkeiten, wie LIDL oder REWE. Eine Bäckerei ist ebenfalls schnell erreichbar. Diverse Ärzte befinden sich auch im Ort oder direkt in Ludwigsburg. Grün- und Parkanlagen finden Sie direkt vor der Haustüre. Die Hochschule (PH) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen, Gymnasium, aber auch Kindergärten sind in LB Großraum aufzufinden. Sowie die Nähe zur Domäne Monrepos machen die Wohngegend zu einem sehr beliebten Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen