Verkauf einer Eigentumswohnung mit potential für Selbstgestallter

61130 Nidderau

340.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61130 Nidderau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4e4e6bda-b4fb-4783-8acb-8fff22ec997a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
340.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL. Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in einer Seitenstrasse von Nidderau-Ostheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort, ebenso Ärzte, Kitas und Schulen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Auf Anfrage und Absprache möglich. Ebenso der Bezug. Besichtigungstermine Nur nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend