Verkauf einer hellen 3 Zimmer Wohnung in Oberrad
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012
Energie-Effizienzhaus: B
Gasheizung und Sonnenkollektoren /
Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen
- Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von
außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
genutzt.
Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² /
Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²)
** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden **
Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.)
Küche:
offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank
und Spülmaschine (weiß)
Bad:
geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß
Boden:
großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik)
Besonderheiten:
Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden / SAT Anlage
Das Haus hat kein Untergeschoss. / Im Treppenhaus gibt es Platz zum Abstellen von einem Kinderwagen.
Sonstiges
Finanzen
Kaufpreis € 497.000,- zzgl. € 5.000,- Einbauküche zzgl.€ 20.000,- Stellplatz = Gesamt-Kaufpreis € 522.000,-
Die Wohnung ist ab 25.09.24 mietfrei.
Mietpreis lt. Mietspiegel € 1.550,-
NKV ca. 250,- und € 300,-
Instandhaltungsrücklage € 7.963,-
Stand: 12/23
Hausgeld: € 315,- / davon € 18,60 Rücklage
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend