VERKAUF! Gewerbeobjekt (9.000 m² Grundstück) Lager-/Produktion (4.000 m²) & Büro (900 m²)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 9.000 m² großem Grundstück, ca. 4.000 m² Lager-/Produktionsflächen (Rampenandienung) und Büro-/Sozial-/Serviceflächen (EG), sowie ca. 900 m² großen Büroflächen (1.OG).
Kaufpreis auf Anfrage.
Das Objekt ist bis Ende 2024 komplett vermietet. Der Erwerb kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Lager-/Produktionsflächen sowie Büro-/Sozial-/Serviceflächen sind:
- 2 x Hafa-Rampe mit überdachten, elektrischen Rolltoren
- Hallenboden staplerbefahrbar
- Hallenhöhe ca. 5,00 m
- Beleuchtung (teilweise LED)
- Heizung (gasbetrieben)
- teilweise Fensterband
- Deckenlichtkuppeln
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse (eigene Trafostation mit 600 kVA)
- Druckluftanschlüsse
- Wasseranschlüsse
- Lagerbüro
- WC-Anlagen, Sozial-/Aufenthaltsräume, etc.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Büroflächen sind:
- repräsentativer Eingangsbereich
- direkte Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen
- Teppichbodenbelag + Vinylbodenbelag (Holzoptik)
- Klimatisierung
- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien
- teilweise deckenhohe Einbauschränke
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum (klimatisiert)
- Internet-/Telefonanschlüsse (Glasfaseranschluss)
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzraum, etc.
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE DARMSTADT!
Sonstiges
Sonstiges
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. 75 Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Das Objekt ist bis Ende 2024 komplett vermietet.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs