Verkauf mit Nießbrauch in Wandlitz - Großes Haus im Bungalowstil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERKAUF NUR MIT NIEßBRAUCHRECHT BIS 2045!!
Die Gemeinde Wandlitz mit ihren rund 24.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nordöstlich Berlins in der wald- und wasserreichen Gegend des Naturparks Barnim und ist ein sehr beliebter Wohnort im Speckgürtel. Wandlitz verfügt über eine direkte Bahnanbindung nach Berlin und ist über die AS Wandlitz der A 11 (Berlin-Stettin) sowie die B 273 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Im Ort sind vielfältige Versorgungs-, Freizeit-, und Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium vorhanden. Weitergehender Bedarf kann in Bernau (ca. 15 km) oder Berlin gedeckt werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem abgeschlossenen von Einfamilienhäusern geprägten Siedlungsgebiet im südlichen Bereich der Gemarkung Klosterfelde. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Das sehr großzügige Haus im Bungalowstil wurde in massiver Bauweise 2016 auf einer Bodenplatte errichtet. Bei Errichtung wurde auf eine energetisch zukunftsfähige Ausstattung geachtet. Die Fenster sind dreifach verglast und das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Nach Zutritt über ein zentrales Eingangsprotal besteht Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer Wohnfläche von fast 40 qm sowie zur Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und über einen Zwischenflur zu weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoß, welches mit rund 170 qm Wohnfläche auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche besteht Zugang zur Südterrasse mit einer Fläche von rund 70 qm. Das geflieste Bad, es besteht eine direkte Verbindung zum Schlafzimmer, verfügt über Dusche und Wanne und für die Gäste ist ergänzend ein separates WC vorhanden. Neben Schlaf- und Wohnzimmer stehen zudem zwei weitere Räume, z. B. für Hobby, Beruf oder auch Kinder zur Verfügung. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet, hier kann zusätzlicher Wohnraum von mehr als 100 qm realisiert werden. Im Außenbereich finden sich ein Bungalow sowie eine Werkstatt.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2016
Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer 030.200 034 950- nach weiteren Informationen zum Objekt.
Der Verkauf des Objektes erfolgt bei gleichzeitiger Gewährung eines grundbuchliches Nießbrauchrechtes, zeitlich befristet bis 31.12.2045, an die derzeitigen Bewohner, welche bei Zeitablauf des Nießbrauchrechtes beide über 85 Jahre alt sein werden. Weitere Details dazu sind verhandelbar.
Zu diesem Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor. Daher ist das Veröffentlichen der relevanten Daten gem. GEG (Gebäudeenergiegesetz) nur zum Teil möglich.
Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Klosterfelde