Verkauf unter Bodenrichtwert, Berlin - Grunewald 1500m2 Grundstück m..Mehrfamilienhaus, Ausbau,Teilung o..Abriss möglich
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage in Berlin -Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin.
Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus.
Das nahe Roseneck mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Tennisclubs, Arztpraxen, das Martin Luther Krankenhaus, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar.
Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar.
Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen Schönefeld in 30 Minuten zu erreichen.
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Sonstiges
.Grundstück m.Haus imGrunewald
Das ca. 1500 m2 große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus BJ.1934 bebaut, wurde 1984 für die Familie in 3 Wohnungen aufgeteilt und saniert.
Einfacher Rückbau möglich.
Bei Abriss kann ein Luxusneubau mit 5-6 Wohnungen, Penthaus ( (ca. 800-900m2 Wnfl.) und Tiefgarage entstehen. (kein Denkmalschutz)
Entsprechend dem Bodenrichtwert 2024 von €2.900,- p.m2 beträgt der Wert des Grundstücks € 4.350.000,-- Mio.
Die Verkäufergemeinschaft hat den Kaufpreis auf € 3.350.000-- festgesezt
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Besichtigungstermine
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Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit