Verkaufe Ferkelproduktion & -aufzucht mit 10 ha Ackerland in Immenrode (SDH)
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht in der Gemarkung 99706 Immenrode (SDH) eine ca. 38.000,00 m² große Ferkelproduktion & -aufzucht, sowie 87.000,00 m² Ackerland und 9.000,00 m² Grünland. _________________________________________ Zur Ferkelproduktion & -aufzucht:
• Schweinezuchtanlage, welche in den Jahren 1980-2012 errichtet wurde.
• Zu dem Gebäuden der Sauenhaltung zählen insgesamt 10 Stallgebäude der Ferkelproduktion und -aufzucht mit 3 Warte-, 1 Jungsauen-, 2 Abferkel-, 2 Ferkelaufzuchtställen und einem Maststall sowie Sozialgebäude und Futterlager.
•Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück das Notstromaggregat, Kadaverhaus, eine Bergehalle sowie drei stillgelegte Schweineställe.
• Stall 16 mit seinen 500 Sauenplätzen wurde 2012/13 in Stahlbetonweise mit flachem Satteldach und Profilblech neu errichtet. Er ist mit Spaltenböden sowie einer automatischen Fütterung ausgestattet. Die Belüftung erfolgt Computergesteuert mit Unterdruckbelüftung, Axialventilatoren und Abluftkanälen. Er ist mit Gruppenbuchten und verriegelbaren Fressplätzen ausgestattet (liegendes Deckzentrum).
• Die restliche Sauenanlage wurde in den 80er Jahren vorwiegend in Stahlbetonstützbauweise als DDR-Typenbau errichtet. Die Flachen Satteldächer der Ställe 5, 7, 8 und 10 sind im Rahmen der Belegung mit Photovoltaikanlagenmodulen neu mit Profilblech eingedeckt worden.
• Die Ställe haben isolierte Zwischendecken. Die Lüftung, die Standartausrüstung einschließlich des Spaltenbodens (Betonspaltenboden) und das Güllesystem wurden in Teilen erneuert. Die Sauen in den Abferkelställen sowie die Ferkel in den Flatdecks werden auf Plastikrosten gehalten.
•Die Lüftung der Stallgebäude ist als Unterdrucklüftung ausgeführt. Die Zuluft wird dabei über Wandventile bzw. seitliche Zuluftkanäle zugeführt.
• Die Ställe sind je nach Verwendungszweck (Abferkelställe, Warteställe, Ferkelaufzuchtstelle sowie Jungsauenaufzuchtställe und Mastställe) mit einer entsprechenden Stallausrüstung versehen. Die Abferkelställe weisen dabei unterschiedlichen Größen in 8 Abteilen auf. In den Abferkelabteilen ist eine Beheizung möglich, die Ferkel liegen auf beheizten Liegeflächen.
• Tierbestände sind mit Betonspaltenböden (Ausnahme: Plastik im Ferkelbereich) sowie mit einem nutzungsentsprechenden Güllesystem ausgestattet. Die Gülle wird in Güllekanälen und Güllewannen sowie einem Feldspeicher mit einem Fassungsvermögen von rd. 2.500 m³ gesammelt.
• Die Fütterung erfolgt automatisiert über Vorratsdosierer an den Plätzen. Im Wartestall sind zum Teil Abruffütterungen in den einzelnen Gruppen vorhanden.
• Der Sozialbereich ist in einem separaten Gebäude angrenzend an die Stallgebäude eingerichtet und dient als Hygieneschleuse mit getrennten Duschen, Umkleideräumen und WC sowie als Aufenthaltsraum. Ein Bürobereich ist ebenfalls vorhanden.
• Die Stallanlage ist mit
2500 Ferkelaufzuchtplätzen (Flatdeckplätzen)
20 Mastplätzen
793 Wartesauen- (inkl.- Ebern)
196 Abferkelplätzen
sowie 78 Jungsauenplätze
genehmigt.
• Die Stallanlage wird nach strengen hygienischen Gesichtspunkten in Schwarz/Weiß-Bereiche unterteilt. Die Nebenbereiche der Anlage (Futtersilos) sind daher nur aus dem außenliegenden Schwarzbereich zu befüllen. Die Gülle wird über ein Leitungssystem in die Lagune verbracht.
• Der Jungsauenstall Nr. 12 und der Maststall Nr. 3 werden nur im westlichen Flügel auf rd. 200m² und 140m² zur Sauenhaltung genutzt. Die östlichen Teile stehen leer.
• Die Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen stehen im Eigentum. Die Anlagen sind grundbuchlich nicht gesichert und gehören nicht zum Verkaufsobjekt.
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Zu den landwirtschaftlichen Flächen:
• Bodenart: Löslehm
• Flurstücke mit unter einem bis zu rd. 1,6 ha Größe
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Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben.
Mit freundlichen Grüßen
Johannes Müller
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