Verkaufs- / Einzelhandelsfläche ca. 745 m² an der B3 / Raum Offenburg - zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbeflächen ca. 985 m² im EG eines repräsentativen Gewerbeobjekts direkt an der B3 in Hohberg - Niederschopfheim südlich von Offenburg zu vermieten:
Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro-, Gewerbeflächen,... ca. 745 m²
Lager-, Personal-, Nebenflächen,... ca. 193 m²
Sanitärräume, Umkleide, Dusche, WCs,... ca. 47 m²
Bisherige Nutzung: Einzelhandel / Spielwarengeschäft
barrierefreier Zugang, elektr. Schiebetüranlage / Windfang, Klimaanlage, Brandmeldeanlage, Außenjalousien, Teeküche / ehem. Kantine, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Serverraum,...
insgesamt ca. 92 Pkw-Stellplätze vorhanden
Teilflächenvermietung und Um- / Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch möglich
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme: 48,71 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch Strom : 72,84 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
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Lage
Gemeinde Hohberg ca. 8.300 EW mit den drei Ortsteilen Hofweier ca. 3.600 EW, Niederschopfheim ca. 3.100 EW und Diersburg ca. 1.600 EW, Hofweier und Niederschopfheim haben direkte Anbindung an die B3, die Gemeinde liegt ca. 4 km südl. von Offenburg und ca. 8 km nördl. von Lahr mit jeweiligem Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel