Verkaufs/Lager und Ausstellungsflächen in Telgte
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen von Telgte gegenüberliegend dem Lidl-Neubauobjekt.
Das Gewerbeobjekt besteht aus:
- Lager/ Verkaufsfläche 440,00 m²
- Ausstellungs-Galerie 220,00 m²
- Personalräume
- Büroflächen
- Damen und Herren WC
- 14 Autostellplätze
Die Flächen sind für den Verkauf Innenstadtrelevante Waren nicht genehmigt. Je nach Wunsch der Mieter kann bei der Behörde Nutzungsänderung beantragt werden.
Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch renoviert und saniert übergeben werden. Die Kosten der Umbauarbeiten können nach Laufzeit des Mietevertrages umgelegt werden.
Ausstattung
Die Verkaufsflächen bieten Ihnen:
- Offener Verkaufs/Lager und Präsentationsraum 440,00m²
- 220,00m² Galerie/ Ausstellungsfläche
- Büroflächen
- Teeküche für Mitarbeiter
- WC für Damen und Herren
- Beleuchtung
- Gas-Heizung
- Betonböden
- Offene Glasfront ca. 10m
- Hallenhöhe 3,86m.
- 14 Autostellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen der Stadt Telgte.
Das Gewerbemischgebiet am Orkotten beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften und Gewerbebetrieben wie Discounter-Märkte, Autohäuser, Gastronomie, Büros oder Fitness-Studios. Darunter sind die bekanntesten Nachbarn der Neubau der Firma Lidl, Edeka oder Takko-Fashion.
Direkte Nachbar sind Rosmann, Jyt und Cafe mit 440,00m².
Sonstiges
Besonderheiten
Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch renoviert und saniert übergeben werden. Die Kosten der Umbauarbeiten können nach Laufzeit des Mietevertrages umgelegt werden.
Infrastruktur
- Innenstadt Telgte ca. 1,5 km.
- Das Objekt ist verkehrsgünstig mit großen LKW befahrbar
- Nach Münster 20 Minuten
- Die B64 Richtung Warendorf täglich mit 20000 Autos befahren wird, ist ca. 500m entfernt.
- In ca. 20 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Münster Nord
mit Anbindung an die A1 und A43.
- Der Bahnhof Telgte liegt in 700m Entfernung,
- das St.Rochus Hospital in ca. 900m.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs