Verkaufsfläche in zentraler Lage in Alfeld (Leine)
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Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Alfeld (Leine) - voller Charme und Geschichte! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Verkaufsfläche, die darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.
Die Verkaufsfläche besticht durch ihre großzügige Gestaltung und ihre hohen Decken, die eine Atmosphäre der Weite und Freiheit schaffen. Mit einer durchdachten Renovierung kann die Fläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die Vermieter legen großen Wert darauf, Ihre Vision zu verwirklichen und Ihnen einen Raum zu bieten, der Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentiert.
Nutzen Sie den 360°Rundgang für eine virtuelle Besichtigung.
Der Sanitärbereich - jetzt noch Büro - wird nach Ihrem Bedarf geplant und vollständig ausgebaut. Sauberkeit und Funktionalität stehen hier im Mittelpunkt, um Ihren Kunden ein angenehmes Erlebnis zu garantieren.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem lebendigen und attraktiven Umfeld zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Träume wahr werden zu lassen und Ihnen den perfekten Raum für Ihren Erfolg zu bieten.
Ausstattung
Innenstadtlage
Marktplatznähe
belebte Nachbarschaft
erhöhte Laufkundschaft
Erdgeschoss
Zugang barrierefrei
Freisitz möglich
Weitere Angaben:
Objektart: Verkaufsfläche
Gesamtfläche: ca. 130 m²
Verkaufsfläche: ca. 108 m²
Kaltmiete: € 900,- ggf. zzgl. 19 % Mwst. = €1071
Provision: ja
Kaution: 3 KM
Heizkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten: ca. € 250,-
Zustand: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: um 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 10.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 205,6 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Heizöl
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich. Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab. Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.
Die Immobilie liegt im Zentrum Alfelds, in unmittelbarer Nähe von Fußgängerzone und Marktplatz.
Sonstiges
Sonstiges Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Zustand nach Vereinbarung