VERKAUFSSTART! 1-Zimmerwohnung Nr. 12, KfW 40 QNG zinsgünstige Darlehen und Steuervorteile.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- trendy living -
Zukunftssicher bauen - KfW 40 QNG Bauweise - zinsgünstigen KfW-Darlehen und unschlagbaren Steuervorteilen für Anleger.
Der TREND zu kleineren neugebauten Wohnungen steigt.
Viele Faktoren stützen diesen Trend. Zum einem werden die Haushalte kleiner und fragen entsprechend kleinere Wohnungen nach.
Nachhaltigkeit im Fokus: Wohnen mit Verantwortung
Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit, die sich in der Gestaltung und Entwicklung neuer Wohnkonzepte widerspiegelt. Energieeffizienz, die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und die Integration erneuerbarer Energiequellen sind entscheidende Faktoren, die die Wohnprojekte von heute prägen.
Die Firma H.S. Bau GmbH mit Sitz in Crailsheim, im folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung des Mehrfamilienhauses in 73479 Ellwangen in der Brandenburger Str. auf. Auf dem Baugrundstück werden 16 Wohnungen mit insgesamt 15 Tiefgaragen-Stellplätze und 12 Außen-Stellplätze erstellt.
Ausstattung
UNSERE OBJEKTHIGHLIGHTS
Modernes Design, klare Linien und funktionale Grundrisse stehen für das Wohnen von heute, das neben einer attraktiven Wand- und Bodengestaltung, großen bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung auch clevere Lösungen für Alltag und Zukunft bietet.
Unser Mehrfailienhaus in Ellwangen in der Brandenburger Str. liegt in einer ruhigen Umgebung und ist doch STADTNAH.
Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40 QNG, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet.
Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone und Loggia ihren Wohnraum.
Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung; die Temparatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln. Für die Böden werden Qualitäts
Fliesen sowie ein Echtholz-Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet.
Sicherheit geht vor daher sind unsere Wohnungstüren mit einem
Automatikschloss ausgestattet.
Zur leichteren Bedienung sind in allen Räumen elektrische Rollläden verbaut.
Auch die Badausstattung (hochwertige Keramik) mit bodenebener Dusche
und Echtglasduschkabine spiegeln einen gehobenen Komfort.
Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.
Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz.
Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.
Vorbereitung der Rohre und Zuleitung für die E-Autos in die Tiefgarage
Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen
Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Lage
Ellwangen ist mit rund 24.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Ostalbkreis und zeichnet sich durch den zentralen Standort und eine hervorragende Infrastruktur aus. Über die B290 / B29 (Crailsheim / Aalen), die L1060 (Schwäbisch Hall) sowie die A7 (Würzburg / Ulm) ist Ellwangen bestens an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist gut ausgebaut.
Ellwangen bietet neben einer Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Auch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ellwangen zu einem attraktiven Wohnort. In der umliegenden Wald- und seenreichen Landschaft kommen Outdoorliebhaber auf Ihre Kosten.
Vereinsleben sowie Tradition und Brauchtum spielen in Ellwangen nach wie vor eine große Rolle. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen, Konzerte, kulturelle Angebote sowie historisch geprägte Festlichkeiten bieten den Einwohnern ein vielfältiges und interessantes Programm.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstr. 10, 74564 Crailsheim
Büro Tel. 07951-4691882
Mobil 0151 18368604
email [email protected]
www.hsbau-crailsheim.de
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