VERKAUFT: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das neue Objekt Mozart-Garten in Landshut:
Es entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen – aufgeteilt in 3 einzelne Häuser, 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,23 m² und 128,96 m². Ausstattung und Bauweise erfolgt in der gewohnten Ludmilla-Wohnbau-Qualität, d.h. in Ziegelbauweise.
Die schöne Architektur - siehe Visualisierungen - verspricht ein modernes und ansprechendes Zuhause.
Der Energieausweis (Vorschau) wird in Kürze erstellt.
Raumaufteilung
Diese schöne 2 1/2 -Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG.
Der helle Wohn-Ess-Küchen-Bereich hat 22,57 qm. Hier lassen sich Wohnträume gut erfüllen. Der Balkon mit knapp 8 qm hat sogar einen Außenabstellraum - perfekt für Blumentöpfe, Erde, Gießkanne usw.
Das Schlafzimmer hat knapp 12 qm und ist nach Norden ausgerichtet. Das kleine Zimmer mit 7,67 qm (sogenanntes halbes Zimmer) eignet sich perfekt für ein Büro.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und hab einen Waschmaschinenanschluss. Der kleine Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und vieles mehr.
Im Keller gibt es einen Abstellraum, einen Fahrradraum, sowie einen Tiefgaragenstellplatz (34.000 €).
Da in diesem Haus (Haus C) kein Aufzug ist, werden sich die Nebenkosten in Grenzen halten.
Lage
Die Lage
Das ruhige und doch zentrale Grundstück Mozartstraße 4 in Landshut-West
8 min. mit dem Fahrrad in die Altstadt (ca. 2,6 km)
6 min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof (ca. 2,0 km)
6 min. per Auto zur A92 Landshut-West (ca. 4,3 km)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank etc. – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Besichtigungstermine
Baubeginn war bereits Ende 2022 sein. Fertigstellung ist vorausichtlich Mitte 2024. Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Vertrieb - Tel. 0871-20667764 - [email protected]
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN