* Verkauft am 13.12.24 * zentral gelegene gute Wohnung mit Küchenzeile / Parkettboden *

90478 Nürnberg

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90478 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
e03ae941-fd37-435a-bcf2-ab8b86a7e713
Kauf­preis
145.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-05-10
Aus­stell­datum
11.05.2027
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung

Lage

Zentrale Lage nahe dem Nürnberger Hauptbahnhof bzw. zur historischen Altstadt von Nürnberg .

Damit auch sehr gut vermietbar, wenn Sie die Wohnung zur Anlage kaufen möchten.

Sonstiges

Beschreibung der Immobilie Es erwartet Sie eine 2 Raumwohnung mit einer Küchenzeile in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Guter und pflegeleichter Parkettboden (Verlegeart Mosaik) in allen Wohnräumen.
Die Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert.
Schönes und sauberes Bad mit Möblierung .
Es gibt ein Fenster und einen großen Spiegel mit großem Waschtisch.
Hochwertige Kunststofffenster (2012) außen Braun innen Weiß.
Alle Fenster haben Aussenrollos / Jalousien.
Neue Fassade mit Dämmung (2012) somit ein Vollwärmeschutz.

Auch das beste Expose kann eine Besichtigung nicht ersetzen !!! Besichtigungstermine Wir bitten bei Ihrer Anfrage um Angabe einer Adresse und einer Telefonnummer um Sie gut zu erreichen bzgl. Abstimmung eines notwendigen Besichtigungstermines.

Ohne diese Angaben erfolgt von uns leider keine Rückmeldung !!!

Danke für Ihr Verständnis ...

Erste online-Anfragen sind hilfreich !!! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister