VERKAUFT ! BW 2660: Günstige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Garage

78112 Sankt Georgen im Schwarzwald

159.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Immobilienwert
Online-ID
5eb6806c-5175-4c07-aee8-61d511cd8a98
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.700,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-10-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1965

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eingezäuntem Grundstück und ist somit auch ideal für Kinder. Sie ist bereits geräumt und kann nach eigenen Wünschen renoviert und gestaltet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Satellitenanlage der Breitband-Anschluß und die Markise auf dem Balkon. Das Kellergeschoss hat zusätzlich einen Zugang von aussen, wobei der Kellerraum selbst recht geräumig ist. Die dazugehörende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Ganze ab.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich, dass Sie hier ein schönes Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen können! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Raumaufteilung Wohnen 16,78 m², Küche 8,37 m², Schlafen 16,20 m², Kind 1 11,09 m², Kind 2/Büro 6,78 m², Bad/WC 4,58 m², Diele 13,37 m², Balkon zur Hälfte 2,94 m²

Kellerraum m. Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in Peterzell einem Ortsteil von St. Georgen.
Sie ist bereits geräumt und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Bad wurde bereits teilweise renoviert. Der große Flur ist mit Fliesen belegt die restlichen Boden- Wand- und Deckenbeläge sollten teilweise erneuert werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 226,-- incl. Rücklagenbildung. Die Gartenarbeiten und der Winterdienst übernimmt ein externer Hausmeisterdienst.

Sonstiges

Stichworte/Objekt... Am Rande des Schwarzwalds zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage