VERKAUFT!!!! Denkmalgeschützte Villa mit besonderem Ambiente in Erndtebrück-Schameder
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ziehen Sie ein in Ihre Traumimmobilie !!!
Diese Villa der besonderen Art wartet auf Ihre neuen Bewohner. Hier leben Sie großzügig auf 190 m² über zwei Etagen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann und ein Untergeschoss mit mehreren Räumlichkeiten. Das großzügige Außenareal von 3.368 m² wartet darauf von Ihnen und Ihren Lieben erkundet zu werden. Das Anwesen ist von alten historischen Mauern eingefasst und bietet Ihnen viel Platz für Hobby und Ihre Freizeitgestaltung. Für Ihren Fuhrpark stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
+++NEU+++ Wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang für die Immobilie erstellt. Wenn Sie sich den Rundgang anschauen möchten, melden Sie sich bei uns und wir schicken Ihnen die Zugangsdaten. +++NEU+++
Ausstattung
Die Immobilie wurde ca. 1923 als Fabrikantenvilla erbaut. Die besondere Bauart im Heimathausstil wird Sie begeistern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie beim Eintreten eine ansprechende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnebene. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer finden Sie eine große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls steht Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang in den Garten, im hinteren Bereich gibt es einen weiteren Zugang in den Garten. Über das außergewöhnliche Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier sind die Schlafräume angelegt. Ihnen stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC und ein Balkon zur Verfügung. Durch den besonderen Baustil sind kaum Dachschrägen zu finden, sodass die Räume vielseitig eingerichtet werden können. Praktische Einbauschränke sind verbaut worden. Der großzügige Dachboden kann von Ihnen als Abstellfläche genutzt oder zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Eine Sauna mit einem zusätzlichen Bad hat Platz im Untergeschoss gefunden. Hier sind noch weitere Abstellräume für Waschmaschine oder für eine Werkstatt errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der besondere Baustil wurde erhalten, da das gesamte Anwesen unter Denkmal steht. Der Eingangsbereich und die Fassade sind mit Holzschmuckfachwerk und Schiefer versehen worden. Es sind einfachverglaste Sprossenfenster aus Holz verbaut, eine Gaszentralheizung sorgt für die Wärme im Haus.
Wohnen in einem historischen Haus mit Geschichte und in einem besonderen Ambiente.
Lage
Schameder ist ein Ortsteil der Gemeinde Erndtebrück in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Der Ort im Rothaargebirge zählt rund 640 Einwohner.
In der circa 4 Kilometer entfernten Gemeinde Erndtebrück finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2008