VERKAUFT - Ideal für Kapitalanleger : 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - VERKAUFT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1 Zimmer Apartment aus dem Baujahr 1984 (Erbbau).
Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost-Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum. Bei Weitervermietung sind Schönheits- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert.
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich
Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet (derzeitiger Erbbauzins ca. € 460,00.- jährlich)
Hausgeld: ca. 184.- € mtl (inkl. Rücklagen)
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Holzfenster (zweifach verglast), Laminat- und Fliesenboden, Fernwärmeheizung, Gas, EVerbrA 113,2 kWh (m².a) (D)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten von Regensburg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Sowohl die Universität, OTH, Klinikum als auch die historische Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem ÖPV.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet