***VERKAUFT***TOP-Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit WESTBALKON
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Erlanger Stadtteil Bruck und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
Ausstattung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung:
* NEUER VINYL-Boden in allen Räumen (außer im Badezimmer)
* BAD (im Jahr 2012 komplett erneuert) mit DUSCH/WC/WASCHBECKEN
* Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
* Westbalkon
Zusätzliche Anmerkung: Die Fassade wurde im Jahr 2008 renoviert, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz (Nr. 20). Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt € 5.000,00 und ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS beläuft sich somit auf € 134.200,00.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Waschmaschinen-Keller mit Münzgeräten/Bügelmaschine.
Lage
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten & Apotheken sowie Sportmöglichkeiten in div. Vereinen.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Verbindung in alle Erlanger Stadteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die Erlanger Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt