VERKAUFT Vulkaneifel: kleines Haus mit 2 Wohnungen und Weitblick in einmaliger, unverbaubarer Lage! Erstwohnsitz möglich.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus liegt außerhalb vom Dorf in ca. 420 m Höhe in einer kleinen Anliegerstraße.
Sonstiges
Gepflegtes, kleines Haus
Kleines Haus, großes Grundstück mit Weitblick. Liebevoll renoviert und eingerichtet.
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen und einer großen Garage.
Wohnung oben: Flur, Küche, Duschbad (frisch renoviert), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den Dachboden, hier gibt es auch noch 2 Zimmer, die sich entweder als Schlafraum für Gäste und/oder als Abstellraum eignen.
Wohnung unten: Flur, saniertes Duschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Außenlage in 54570 Schutz, Vulkaneifel. Bis vor 7 Jahren wurde es ausschließlich als Ferienhaus benutzt aber das Haus würde sich auch für ein Paar oder Single, vielleicht mit etwas älteren Kindern oder einem Elternteil sehr gut eignen. Die Wohnung unten würde sich auch als Büro für Home-Office eignen, demnächst wird hier Glasfaser verlegt. Erstwohnsitz kein Problem!
Das ca. 970 qm große, waldähnliche Grundstück wurde komplett hundesicher eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.
Das Haus verfügt, außer 2 Holzöfen, über eine Gaszentralheizung (Flüssiggas).
Das Haus wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft. Im Bad ist alles nagelneu, in der Küche wurde 2024 eine neue Spüle, ein neues Kochfeld und einen neuen Dunstabzug eingebaut. Kühlschrank, Kombi-Ofen und Spülmaschine sind von 2018. Die hochwertigen Möbel sind von 2018/2019 und 2023. Bettwäsche (für 2 Doppel-Betten) und Badetücher sind nagelneu. In der Küche ist alles vorhanden, zum größten Teil neu.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, nach Absprache.
Zwei Wohneinheiten
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, wobei die kleinere Wohnung nicht über eine Küche verfügt.
Besichtigungstermine
Besichtigungen nur nach Absprache..
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend