!!Verkauft!! Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Hage zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist bereits verkauft!
Verkauft wird diese Immobilie im Bieterverfahren, somit kann sich der angegebene Kaufpreis noch verändern. Genaue Auskünfte zum aktuellen Gebot geben wir Ihnen gerne telefonisch.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Hage.
Die unterkellerte Immobilie wurde 1966 auf einem ca. 461m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen umzusetzen. Vorzugsweise ist dieses Objekt aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses für einen Kapitalanleger interessant.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit einem Essbereich, ein Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die aktuell vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich.
Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt neben großzügigen Kellerräumen auch über eine Tiefgarage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Diese Immobilie ist durchschnittlich gepflegt, bedarf jedoch einiger Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten. Über Art und Umfang informieren Sie sich bitte im Rahmen einer Besichtigung.
Aktuell ist das Dachgeschoss vermietet. Bei einer Neuvermietung des Erdgeschosses bieten sich für einen Kapitalanleger interessante Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Ebenso ist das Grundstück für einen potenziellen Bauträger interessant. Informationen zur möglichen Bebauung erhalten Sie ebenfalls bei uns.
Lage
Zentrale Lage mitten in Hage.
Hage ist ein Luftkurort und liegt nur ca. 10 km Luftlinie von der Nordsee entfernt und hat diesen typischen ostfriesischen Flair.
Außerdem gibt es einmal wöchentlich einen Bauern- u. Fischmarkt. Sämtliche Discounter wie Aldi, LIDL, Combi uvm. sind in Hage ansässig.
Mehrere gute Restaurants und Bäckerei-Cafès sind im Ortskern angesiedelt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen