Verkehrsgünstig & Airport nah im Gewerbegebiet Gutenbergring in Norderstedt

22848 Norderstedt

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22848 Norderstedt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
155 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8c94cbce-11a8-4e6b-b940-337e8b255a73
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto Monatsmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-28
Aus­stell­datum
29.01.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24.6 kWhm2a
Wärmewert
76.5 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Helle und großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büros sind durch ihre Anordnung zum Flur hin attraktiv und ermöglichen ein höheres Kommunikationsniveau. Der Flur im Eingangsbereich lässt problemlos einen Empfangsbereich zu.

Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen Arbeitsumfeld suchen.

Die Bürofläche befindet sich in einem funktionalen Gebäude mit einem eigenen Hauseingang. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.

Separate Damen und Herren WC's sind in der Fläche vorhanden.

Bis zu fünf PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig und ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die zentrale Lage haben wir eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zum Flughafen Hamburg und der Autobahn A7 in dem Norderstedter Ortsteil Nettelkrögen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die umliegenden U-Bahnstationen sind durch die zwei Buslinien 191 und 193 gewährleistet, deren Haltestelle sich in etwa 200 m Entfernung im Gutenbergring befindet.

Auch der gewerbesteuerliche Vorteil des Standortes Norderstedt mit Anschluss an das Hamburger Telefonnetz ist hervorzuheben.

Sonstiges

Hinweis Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unserem Immobilienangebot trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen werden kann. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend