Vermiete 1-Zimmer Wohnung mit Stellplatz - Ihre Chance in Hannover Linden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges 1-Zimmer-Apartment in Hannover-Linden, einem der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1969 erbaut wurde, und erstreckt sich über 32,01 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein eigener Stellplatz, der derzeit für 45 € monatlich vermietet ist, bringt zusätzliche 540 € jährlich ein.
Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 3.360 €, bei jährlichen Nebenkosten von 1.440 €. Mit einem Kaufpreis von 90.000 € für die Wohnung und 5.000 € für den Stellplatz eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.
Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Dieses attraktive Angebot liegt zentral im Herzen von Hannover Linden-Nord. Die Apartments bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die S-Bahn als auch der Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch Pendler eine stressfreie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Für Autofahrer stehen ebenfalls Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt lediglich ca. 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohngegend äußerst attraktiv für diejenigen macht, die das pulsierende Stadtzentrum von Hannover genießen möchten.
Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Cafés, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und das urbane Leben zu genießen.
Für Familien bietet die Umgebung außerdem eine optimale Infrastruktur, darunter Ärzte, Schulen und Kitas, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht."
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen