VERMIETEN o. SELBER WOHNEN ???
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 65 m²-große Erdgeschosswohnung liegt auf der Süd-West-Seite eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Nicht nur das gepflegte Grundstück hat mit über 3800 m² bereits parkähnlichen Charakter und lädt zum Verweilen und Entspannen ein, sondern auch das zur Wohnung gehörende Sondereigentum an den direkt angrenzenden Grundstückflächen, schaffen als Erweiterung zur Terrasse ein großzügiges Wohngefühl.
Die bodentiefen Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, ein vom Bad getrenntes WC, einen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Ein funktionstüchtiger Kamin im Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Behaglichkeit. Die geschützte Terrasse bietet die Möglichkeit bei fast jedem Wetter draußen zu verweilen.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein gesichertes Kellerabteil im Untergeschoss.
Ausstattung
- TOP Lage
- Stellplatz in TG / Kellerabteil
(Stellplatz wird mit € 25.000 im KV ausgewiesen)
- offener Kamin am Essplatz
- Terrasse / eigener Gartenanteil im Sondereigentum in Süd-West Lage
- Fahrstuhl
- Waschanschluss / Waschmaschine in der Küche
- gemeinsame Waschküche im UG
- Einbauschränke
Die Übergabe der Wohnung kann individuell mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer, das Inventar zu übernehmen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger.
* das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der am stärksten nachgefragten Wohnquartiere Bremens. Schwachhausen besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, historische Gebäude, den hohen Grünanteil, eine hervorragende Verkehrsanbindung sondern auch durch eine bunte Vielfalt seiner Infrastruktur.
Die BAB ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Hauptbahnhof und Flughafen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Die Universität Bremen mit dem angrenzenden Technologiepark ist mit dem Bus oder der Tram in knapp 30 min. einfach zu erreichen. Die Haltestellen für Bus (Linien 22, 24 u. 25) und Bahn (Linien 1, 3, 4, 6 u. 10) sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- u. Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtsgebühren, ggf. Maklercourtage) trägt der Käufer.
EXPOSE sowie alle objektrelevanten Informationen, dürfen auf Wunsch des Eigentümers, erst nach vollständiger Legitimation des Interessenten herausgegeben werden. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen dieses Angebots erhoben, verarbeitet und nach Wegfall des Erhebungszwecks gelöscht.
Danke für Ihr Verständnis!
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher