VERMIETET: 2-Zimmer DG-Wohnung in Walsrode-Zentrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² liegt - perfekt zentral - mitten in Walsrode. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. NACH dem Exposé-Download schalten wir Sie gern für unseren virtuellen Rundgang frei ************************************************************************************************ WICHTIG! VOR einem Anruf für Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an! Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an, vollständige Adressangabe mit - Vor- und Zunamen - Straße mit Hausnummer - Postleitzahl und Ort - Telefonnummer Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit je 4 Wohn- und 4 Geschäftseinheiten - Wohnung im 1. OG - 2 Zimmer - ca. 80 m² - Küche inkl. Einbauküche - helles, inliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Dachbodenverschlag - keine Tierhaltung möglich - verfügbar ab Januar 2025 (ggf früher) - die Wohnung wird OHNE MÖBEL übergeben
Lage
Zentraler kann eine Wohnung in Walsrode kaum liegen: Gastronomie, Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Kino sind fußläufig optimal erreichbar. Die Vogelparkstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm. Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km). Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover. Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar. Entfernungen und Fahrzeiten (PKW): Bad Fallingbostel 8 km (10 Min) Soltau 25 km (30 Min) Verden 32 km (25 Min) Bremen 70 km (45 Min) Hannover 60 km (50 Min) Hamburg 100 km (70 Min) Der Ort mit rund 30.000 Einwohnern hat einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Sonstiges
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! www.remax-krug.de www.facebook.com/BorisKrugImmobilien