Vermietet werden 4 Neubauwohnungen in 73207 Plochingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde kernsarniert und energieeffizient umgebaut/ erweitert, so dass es als Neubau kategorisiert wird (neues Dach, sehr gute neue Dämmung, Stromleitungen, Abflussrohre, ein Teil vom Haus wurde angebaut, Boden, Fenster, Türen, Heizsystem etc. sind neu). Es handelt sich um ein Effizienzhaus 70 mit PV-Anlage und Luftwärmepumpe. Kaltmieten: • UG: 3 Zimmer mit Terrasse und direktem Zugang in den Garten (60qm): 1.000 € • 1.OG: 4 Zimmer mit Balkon (93qm): 1.500 € • 2.OG: 4 Zimmer mit Balkon (93qm): 1.500 € • DG: 3 Zimmer mit einer großen Terrasse und offener Küche (80qm): 1.300 € Folgende Infos betreffen alle Wohnungen: • Strom über PV-Anlage (Mieterstromvertrag) und/ oder öffentlich/extern möglich • Heizart: Fußbodenheizung • Keine Einbauküchen vorhanden • Duschen verfügbar, keine Badewannen • Alle Schlafzimmer mit Vinylboden. Wohnzimmer, Flur, Bad/WC und Küche mit Fließen • Erstbezug ab dem 01.03.2025 • Kein Aufzug im Haus • Für jede Wohnung ist jeweils ein Kellerraum vorgesehen • Aktuell wird ein Stellplatz bebaut, zukünftig planen wir mehrere. Bei Interesse können diese zusätzlich (100EUR) vermietet werden. • Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielplatz für Kinder in Planung • Kaution: 3 Kaltmieten Bilder folgen, da aktuell noch gebaut wird. Dennoch ist eine Besichtigung möglich. Bitte bei der Kontaktaufnahme angeben, für welche der 4 Wohnungen das Interesse besteht. Das 1. und 2. OG sind identisch. Wie hoch die Nebenkosten sein werden, können wir nur schwer beurteilen, da bisher keine Erfahrung damit gemacht wurde (Erstbezug). Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler.
Lage
Die Immobilie liegt in Plochingen. Fußläufig gibt es die Buslinien 107, 141 und 149 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Ruhige Lage, verschiedene Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschule und Kindergarten) fußläufig erreichbar (ca. 5min). Bahnhof 10-15 min. Innenstadt 4-10 min.