Vermietete 1-Raum Eigentumswohnung in guter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 und liegt im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 36,13 m² und bietet Platz für eine große Küche mit Essplatz, einem großzügigen Wohn / Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Ferner gehört zur Wohnung, sowie ein offener PKw-Stellplatz. Das Wohn / Schlafzimmer der Wohnung und die Küche sind hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Dank des Kellers besteht ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da sich das Gebäude im Denkmal-Ensemble-Bereich befindet. Übersicht Einnahmen / Ausgaben monatlich: Wohnfläche 36,13 qm Kaltmiete 194,75 € Miete KFZ Stellplatz 18,00 € Nebenkostenvorauszahlung Mieter 166,60 € Hausgeld 201,07 € davon nicht auf den Mieter umlagefähig 34,47 €
Ausstattung
Küche mit Essplatz Wohn/Schlafzimmer Bad mit Wanne und Fenster Flur Kellerraum PKW Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteilzentrum "Dichterviertel" in einem Wohngebiet in Stadtrandlage mit grüner Umgebung in der Skatstadt Altenburg. In direkter Nähe lädt der Altenburger Stadtwald zu Spaziergängen ein. Das Fitnesscenter "alte Ziegelei" mit Sauna und vielen Möglichkeiten der körperlichen Gesunderhaltung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso erreicht man in Kürze ein Gesundheitszentrum von Altenburg, sodass eine ärztliche Versorgung ebenfalls in naher Umgebung vorhanden ist. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogerien, Blumen, Friseur, Getränkehandel) befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Im Wohngebiet sind ausreichend kostenlose Parkplätze vorhanden und eine sehr gute Busanbindung in die Stadt und zum Bahnhof gegeben. Mit dem Auto ist die Umgehungsstraße B93 5 min entfernt und stellt die Verbindung nach Leipzig im Norden und nach Zwickau im Süden dar. Von Altenburg verkehren S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte E-Mailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Wir bitte um Rücksendung des ausgefüllten Objektnachweises. bitte beachten sie auch die Datenschutzerklärung im Anhang.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 15525#HfPoCu - vielen Dank!