vermietete 1-Raum-Wohnung zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohneigentumsanlage in Stolpen wurde im Jahr 1995 neu erbaut. Im Haus befinden sich 9 Eigentumswohnungen über 3 Etagen. Das Grundstück befindet sich im Wohnungsbaustandort Pfarrfelder und ist umgeben von ähnlich bebauten Wohngrundstücken. Das ganze Wohngebiet ist sehr gepflegt. Das Gebäude ist in einem guten Unterhaltungszustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen bieten sich aber auch gut zur Eigennutzung an. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Trockenraum im Kellergeschoss. Die Wohnungen besitzen alle einen Kellerraum und einen Stellplatz am Haus.
Lage
Direkt an der Zufahrt zum Wohngebiet, Gehweg 5 min, befinden sich Supermarkt, Fleischer und Bäcker, eine Arzt- und eine Kosmetikpraxis, sowie eine Physiotherapie. andere Ärzte sind in der Nähe. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe des Wohngebietes. Der Marktplatz als Zentrum von Stolpen liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, so auch die Busanbindungen nach Dresden (Landeshauptstadt), Pirna (Kreisstadt) u. Sebnitz (große Kreisstadt) .
Sonstiges
die Wohnung
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter ist zuverlässig, zahlt pünktlich ihre Miete. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Küche, Wohn-/Schlafraum und Bad verfügen über Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, sowie WC ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Heizkessel wurde in diesem Jahr gegen einen neuen ersetzt. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Die Wohnung könnte ein Renditeobjekt sein, ist aber auch für die Eigennutzung hervorragend geeignet. Hausgeldschuldner gibt es nicht. Die Heizung wurde saniert. Eine angemessene Erhaltungsrücklage ist angespart. Die WEG-Verwaltung arbeitet sehr gut und ist sehr zu verlässig!
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister