Vermietete 1-Zi.-Whg. mit Süd-Balkon in ruhigem HH-Öjendorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1963 in viergeschossiger Bauweise voll unterkellert mit insgesamt 32 Wohneinheiten erbaut.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf insgesamt ca. 34 m², die sich auf ein Zimmer, Küche, sowie ein Bad und ein Flur verteilen. Vom Flur aus können Sie alle Räume begehen. Der Wohn/-Schlafbereich lässt durch die Fenster viel Tageslicht hinein und bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit einer Süd-Ausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur ist ein Laminat Fußboden verlegt.
Das Mietverhältnis der hier angebotenen Wohnung besteht seit dem 01.10.2018. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit € 405,00.
Per Staffel wurde die Miete zum 01.10.2021 erhöht.
Zudem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum, zum Gemeinschaftseigentum stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, in unmittelbarer Nähe zum Öjendorfer Park und dem Naturschutzgebiet Boberg. Diese grüne Umgebung verleiht dem Viertel einen besonderen Charme und macht es zu einem attraktiven Wohnort.
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die U-Bahn-Station Merkenstraße (U2, U4) sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Bonhoefferstraße in der Nähe der Autobahn A1 und der Bundesstraße B5 liegt.
Nur sechs Autominuten entfernt lädt das Billstedt Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Das Wohngebiet rund um die Bonhoefferstraße zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die von gepflegten Mehrfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen